Etude partenariale avec l’Insee sur le logement social en Bretagne et dans les Pays de la Loire
Le CREHA Ouest a participé à une étude réalisée par l’Insee Bretagne sur le logement social en Bretagne et dans les Pays de la Loire en partenariat avec l’ARO Hlm Bretagne, l’USH des Pays de la Loire, les DREETS et les DREAL.
Ambre Pioger, Data Scientist au CREHA Ouest nous en dit un peu plus sur cette démarche partenariale.
Quelle est la genèse de ce projet ?
Tout a commencé à l’automne 2024, à la suite de notre rencontre avec Tristan Picard, chef du service Études et Diffusion de l’Insee Bretagne, lors de notre journée DATA.
Très rapidement, l’intérêt de mener une étude conjointe avec l’Insee des Pays de la Loire s’est imposé, en associant également d’autres partenaires experts de la thématique, comme l’USH Pays de la Loire, l’ARO Hlm Bretagne, ainsi que les DREETS et les DREAL.
Est-ce une première (sujet, participants…) ?
Avec l’ensemble de ces partenaires réunis autour de la table, oui, c’est une première !
L’Insee travaille bien sûr déjà sur les données Fideli et sur le logement social. Mais ce partenariat a permis d’enrichir l’analyse grâce à d’autres sources, comme le FDLS (demandes et attributions) et le RPLS (parc), tout en apportant un regard « métier » sur la thématique.
Comment se sont déroulés les travaux préparatoires et d’analyse ?
Après une ou deux réunions avec l’ensemble des acteurs réunis en comité de pilotage (COPIL) pour définir les rôles de chacun et les grandes orientations, nous avons travaillé de manière plus resserrée entre l’Insee Bretagne et le CREHA Ouest.
L’objectif : exploiter les données en profondeur pour en tirer tous les enseignements possibles.
Nous avons ensuite effectué plusieurs allers-retours avec le COPIL afin de bien cadrer le sujet et d’engager la rédaction.
Quels en sont les enseignements principaux ?
Cette étude confirme plusieurs constats, notamment la paupérisation du parc social et le rôle central des HLM dans l’accueil des ménages les plus modestes.
Elle propose un état des lieux permettant de comparer les locataires du parc social avec ceux du secteur libre, mais aussi d’analyser la structure du parc (taille des logements, répartition territoriale) et son adéquation avec la demande.
Deux éléments clés à retenir :
- 70 % de la population est éligible au logement social dans l’Ouest, comme au niveau national ;
- les HLM traditionnelles (PLAI et PLUS) sont davantage présentes dans les territoires où la demande est la plus forte.
Cela peut-il donner lieu à de nouvelles collaborations ?
La publication prenant la forme d’un « 4 pages » (avec un nombre limité de figures), il est difficile d’explorer l’ensemble des sujets en une seule étude.
Une seconde étude est donc déjà envisagée, en étroite collaboration avec l’Insee des Pays de la Loire, afin d’approfondir notamment les tensions entre l’offre et la demande et/ou les parcours résidentiels.
Le périmètre exact reste encore à définir à ce stade.
Un webinaire pour en savoir plus…
Rendez-vous le 5 juin 2026 à 10h00
Dans le cadre des Rendez-vous de l’Insee, nous vous invitons à vous inscrire au prochain webinaire de l’Insee Bretagne « Des loyers aux locataires, panorama du logement social » au cours duquel seront présentés plus en détail les résultats de cette étude.